精选同志小说 · 2024 年 6 月 22 日 0

鹏程万里

我一个人站在一个土堆上发呆,哥哥他们走了一圈又回来,见我还在发呆,哥哥和黄叔叔就过来一把拍醒我,问道:“小鹏,又发什么呆呢?”

“哥,这些土坑以前是做什么用的?”我认真地问道。

“小鹏,这和规划有什么关系吗?”黄叔叔疑惑地问。哥哥也疑惑地看着我,相信黄叔叔问的也是他想问的。

“当然。”我肯定地回答,但没说原因。

“好象以前有人在这里开池塘养鱼吧。”哥哥也不太敢肯定。

“真的?”我确认一下。

“应该是吧。”哥哥点点头。

我再次看着这些不很规则的土坑,突然一激灵,我大叫一声“有了”,把哥哥和黄叔叔及站在远处的伍叔叔和祁教授都吓一跳,奇怪地看着我。

我欣喜地从土堆上跳下来,被自己突然冒出来的灵感高兴得忘乎所以,跑过去抱着哥哥就亲他脸一下,把哥哥吓得懵了,以为我又发疯了,抱着我生怕我又做出什么出格的事,尴尬地看看黄叔叔他们焦急地问:“小鹏,你怎么了?”

我稳定一下情绪,才激动地说:“我有一个想法,你们看行不行?”

哥哥听我这样一说,长吁了一口气,放开我哭笑不得地说:“你这小疯子,我还以为你又发神经病了呢!快说说。”

我清了清嗓子,说:“现在房地产市场的竞争已经非常激烈,随着市场的不断发展和成熟,人们的消费水平和消费观念也不断提升,如果没有特别的附加值,新开的楼盘很难吸引人们足够的关注。你们看,我们这块地周围都开发成别墅区,如果我们没有更先进的开发理念,给产品附加更大的附加值,估计也会沦为与周围这些房子的相同命运,甚至会比它们更加残酷,可能会面临没有市场的危险。所以,我们只有从创新的角度去挖掘这块地的最大价值。要做就做人家没有的,要做就做市场的领导者,潮流的领头人,这样才会占据市场的制高点,也才会有利可图。你们看,周围的都是仿欧式建筑,如果我们还走他们的老路,就会淹没在他们中间,根本不可能引起人们的关注。因此,我想依托我们这块地现有的地形,把我们要开发的这块地开发成一个具有浓郁中国特色的别墅区,借鉴中国古民居和江南水乡民居的特色,开发一个具有浓郁中国江南特色的别墅区,要在园林设计方面下大功夫,借鉴苏州园林和江南水乡的特点,对每户的小花园与别墅区的整体园林进行统一规划,用各种各样的池塘、水道把各户分开又联系在一起,做到家家有园,步步成景,把小区打造成一个具有浓郁中国江南水乡特色,在建筑上又能结合东西方建筑和居住理念优越性的别墅区。这样,我相信既能与周围的建筑相区别,又符合现在流行的强调东方人与自然和谐共处的人居理念,肯定会吸引足够的眼球,也会引起大部分人思想上、情感上的共鸣,何愁卖不出去?”我兴奋的一口气说完,忐忑不安地看看哥哥,又看看黄叔叔、伍叔叔和祁教授,急切想听他们的意见。

他们都不做声,或许他们都在思考着我的提议。我只好不安地看看这个,又看看那个。

“我看小鹏的想法很有创意,而且很符合现在业界的发展潮流和方向。业界现在都在挖掘和探索中国古代建筑成功合理的居住理念,如果我们能够率先开发出产品,肯定能够引起极大的轰动。当然,我们的目的不是要这个轰动效应,而是要人们接受我们的开发理念,并购买我们的产品,实现开发的目的。不过,小鹏的想法虽然很好,但实现有相当大的难度。首先是怎么把几种元素完美地结合在一起;其次是园林的设计和建造难度相当大,成本也相当高,虽然我们准备开发成高档别墅,但消费者能不能接受大量资金投在园林上是个问题;第三是开发周期会比较长,短期可能资金压力会比较大。所以,我建议还是先做个市场调查再决定。”祁教授虽然说的时候满含喜悦,但还是说出了他的担忧。

“我就怕消费者不能接受这样的开发理念。”伍叔叔也表达了自己的担忧。

“小鹏,就你鬼点子多!如果真象小鹏说的那样,我老头子先要一座。”黄叔叔一脸兴奋地摸着我的头说,“小伍和祁教授的担忧可以理解,但我感觉现在的房子都设计得冷冰冰的,没有一点生气和人情味,总感觉跟中国的传统观念无法融合。我到苏州去玩过,当时就想如果自己能有一座象那些园林一样的房子住起来,那多舒服。我想,现在有我这样想法的人大有人在,如果我们能够满足这些人的愿望,估计会有很多人掏钱购买。在那种地方颐养天年,真是最理想的选择。小鹏,黄叔叔支持你。”黄叔叔说完,欣慰地看着我,那慈爱的眼神让我无法不动容。过一会他又把我轻轻的搂在怀中,怜爱地摸着我的头不住的嘟哝:“我们的小鹏长大了……”

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